Tipi di proprietà : LEASEHOLD E FREEHOLD

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Nel diritto maltese, come in quello inglese, è molto diffuso il LEASEHOLD ovvero  il diritto di proprietà in concessione. Ovviamente in questo caso il costo dell ’immobile è inferiore in quanto si acquista il diritto di vivere nell’immobile per un determinato periodo ( anche 99 anni o piu’) o senza limiti di tempo (perpetual) normalmente dietro pagamento di un  corrispettivo  annuale.

Alla scadenza del termine in teoria il diritto ritorna al proprietario ma puo’ essere rinnovato.

Il possesso quindi è garantito e trasmettibile.

Prima di sottoscrivere un contratto bisogna pertanto conoscere la  durata del periodo del diritto e l’importo del corrispettivo annuo da corrispondere.

Nel FREEHOLD invece vi è il passaggio della proprietà assoluta.

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